Купихме един парцел на който имаше стара кирпичена къща и селскостопанска постройка.Къщата я съборихме и изчистихме мястото.Другата постройка я оставихме с идеята да я ползваме за склад за материали докато строим новата къща.Повече от година се лутаме в търсене на идеи,архитекти и т.н. В момента сме на етап проучваме дали неможем да преустроим съществуващата селскостопанска постройка в къща.Като квадратура ни устройва.Това което трябва да направим е да преградим няколко стаи и да сложим асфалтова хартия под керемидите (лятото му правихме ремонт) и да сложим няколко прозореца и врати.Отвън мислим да я замажем като преди това сложим рапицива мрежа.
Това което не мога да намеря като информация е дали по закон е възможно такова преустройство и ако някой от вас има опит нека сподели кое е най скъпата част?Може ли да направим ремонта и тогава да го озаконяваме или могат да ни развалят къщата?

Предлагам ти да попиташ в клуб инженери, там се събират повече капацитети в областта на строителството

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Подкрепям.
Според мен трябва да има проект,за да не се събори над главите им.
Все пак става дума за сериозно преустройство с нарушение на носещи конструкции.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Спокойно можете да направите това, което сте решили, без опасност за вас.
Но, въпреки всичко, необходимо е строително разрешение, за да се узакони преустройството.
Отдавнашна практика е да се строи незаконно и след това да се узаконява...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Единствено ми е интересно,дали миризмата,която е се отделя от стени ,под и таван ще можете да премахнете.Миризмата вероятно се е просмукала и ми се струва ,че е проблемно отстраняването.

Прав си.
Само не знам какво ще стане с миризмата от фекалии.Тя прониква навсякъде.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Току що го написах.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

На въпросите ви:
кое е най скъпата част?
Най-скъпи са довършителните работи - изолации, мазилки,
настилки, облицовки, дограми, т.е. всичко, което ви предстои.

Може ли да направим ремонта и тогава да го озаконяваме..
В закона няма процедура по узаконяване от 2002 г. насам. Незаконните
строежи се събарят (доста се изприказва по телевизора, не гледате ли?)
Разбира се, може да си направите ремонта и да си живеете, ако никой
не се оплаче, както казаха преди мен... рискът си е ваш.

Извън въпросите:
Не ви съветвам да отивате към този вариант - веднъж се прави къща.
Това, което имате е малък процент от инвестицията и ще остане с
неясната си носеща способност и амортизираност на основи, стени..,
пък и ще ви пречи на строежа.
Цъкнете в гуглето - вижте някъде по-евтинички типови проекти...

Не бързай да подозираш лош умисъл - може да е обикновена глупост!

За да узаконите сградата е необходимо: скица с виза за преустройство от Общината; предварителни договори за присъединяване с ВиК и Ел. ен-я; проекти по всички части - арх., констр. ВиК, Ел., геод. и др. ако се налагат; фирма за строителен надзор и ... Разрешение за ползване от Общината. Всичко това трае най-малко 3-4 месеца, ... та ако искате да преустройвате на лято - започвайте с тези процедури сега.